Архитектурная группа «Первая линия»

Проектируемый комплекс размещается на отведенном участке, расположенном по улицам Высотная и Киренского.

В заданных границах комплекс имеет периметральную форму застройки, образующую внутренний двор. Во внутреннем дворе располагается трехуровневая парковка на 290 автомобилей. Парковка связанна с жилыми блоками теплыми подземными переходами. На кровле парковки расположены детские и спортивные площадки, а также водный каскад с бассейном-«лягушатником», который в зимний период работает как каток.

Комплекс состоит из трех частей: Двух жилых домов переменной этажности 10-12 и 9-13 этажей и гостинично-делового комплекса выходящего на перекресток улиц Киренского и Высотная.

Каждый из домов состоит из двух объемов, объединенных на уровне восьмого-четвертого этажа лоджиями-галереями.

Два верхних этажа занимает «деревня», в одном случае из 6-ти «коттеджей», а в другом из 7-ми. У каждого «коттеджа» имеется свой «земельный» участок – терраса с пятиметровым бассейном. Террасы перекрываются солнцезащитными жалюзи решетчатого типа.

Каждый доме имеются встроено-пристроенный двухэтажный блок магазина, с подвальным этажом, со складскими помещениями.  Магазины имеют наружную и внутреннюю стены из остекленных витражных конструкций так чтобы объемы магазина работали на просвет и зрительно связывали улицу и двор. Наружный витраж имеет отрицательный наклон 7 градусов для устранения бликов и солнцезащитные козырьки-жалюзи «ламели».

Комплекс Гостинично-делового центра является основным градообразующим элементом и решен в духе архитектуры крупных мегаполисов с ярко выраженным стремлением  использовать каждый квадратный метр выделенной земли. Поэтому фасады максимально вписаны в красные линии застройки а где то на уровне 5-го этажа даже пересекают их.